Nello svolgimento del proprio mestiere, gli avvocati devono consultare diversi documenti ufficiali e aggiornati come le visure. Molto spesso, infatti, accade che un legale debba accedere alla banca dati PRA o al Catasto per mettere in atto delle azioni concrete di recupero crediti. Ma esiste un modo per ottenere le visure in modo facile e veloce? Ecco la risposta nel presente articolo.
INDICE:
Cosa sono le visure?
Le visure non sono solo quelle catastali, dato che esistono diverse tipologie di questo documento rilasciate da uffici specifici. Possiamo distinguere infatti le visure in quattro ambiti:
- visure catastali rilasciate dall’Agenzia delle Entrate;
- camerali emesse dalla Camera di Commercio;
- ipocatastali o ipotecarie estratte dall’Agenzia delle Entrate-Territorio,
- PRA rilasciate dal Pubblico registro automobilistico in riferimento ai beni mobili (auto, moto e rimorchi).
In particolare, mentre la visura catastale e la visura ipocatastale/ipotecaria riguardano i beni immobili e i soggetti intestatari, la visura camerale è relativa ad un’impresa, individuale o collettiva, iscritta al Registro delle imprese. La visura PRA, invece, riporta i dati tecnici di un veicolo (marca, numero di telaio, cilindrata, ecc.), quelli anagrafici del proprietario, i passaggi di proprietà del mezzo ed eventuali ipoteche, sequestri, fermi amministrativi, pignoramenti e demolizione.
Quali sono le visure che servono agli avvocati?
In base alla tipologia di informazioni richieste, i legali devono esaminare i dati dettagliati su imprese o persone. Per iniziare, presso la banca dati della Camera di Commercio possono richiedere le visure camerali che evidenziano le informazioni giuridiche e amministrative principali riguardanti un’azienda.
Anche la visura protesti è utile perché consente di rilevare l’esistenza di protesti cambiari a carico di persone fisiche e giuridiche tramite l’accesso al Registro Informatico dei Protesti Cambiari tenuto dalle Camere di Commercio, mentre con una ricerca dei protesti cambiari ed eventi pregiudizievoli, si può verificare la presenza o meno di eventi negativi pregiudizievoli a carico di un determinato soggetto.
Per quanto concerne l’ambito immobiliare, poi, gli avvocati possono conoscere le proprietà intestate ad una persona o ad un’azienda con un visura catastale per nominativo, oppure risalire al proprietario mediante una visura catastale per immobile.
Ma non solo: le informazioni sui veicoli, i relativi intestatari e gli eventuali gravami iscritti sugli stessi possono essere reperite dagli avvocati attraverso la visura PRA della targa che evidenzia anche il valore del veicolo. Attraverso la visura su nominativo, invece, si ottiene l’elenco degli autoveicoli intestati ad un soggetto.
Anche i certificati anagrafici sono utili per i legali, i quali possono accedere allo stato di famiglia e al certificato di residenza. Inoltre, con il rintraccio della residenza anagrafica possono verificare se una persona e il suo nucleo familiare abitino all’indirizzo di residenza anagrafica ufficiale ed ottenere maggiori informazioni sull’effettivo domicilio.
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Per gli avvocati l’ottenimento di visure, informazioni commerciali e alcuni servizi legali di indagine è spesso una procedura lunga e macchinosa che comporta l’accesso a tante piattaforme. Ad esempio, accedono a Catasto, Conservatoria, Camera di Commercio e PRA per azioni di contenzioso legale e attività di recupero crediti. Questo per trascrivere atti come domande giudiziali, decreti ingiuntivi, pignoramenti immobiliari in Conservatoria e atti di pignoramento su veicoli al PRA.
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